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日前，《安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定》（第四十九號公告）發布，自今年9月1日起施行。
據了解，去年8月通過的《中華人民共和國契稅法》也將于今年9月1日起施行，其中，授權地方在3%~5%的稅率幅度范圍內決定本地區適用稅率，以及決定部分情形免征或者減征契稅的具體辦法。省稅務局會同省財政廳對我省近三年來契稅征收情況進行結構性分析，參考其他省份特別是江浙滬三地做法，充分征求省、市相關部門和部分重點企業意見，按照立法程序形成《決定（草案）》，報省政府公開征求社會公眾意見后，由省人大常委會審議通過。
《決定》明確，我省契稅具體適用稅率為3%。因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產權調換且不繳納差價的免征契稅，繳納差價的，對差價部分征收契稅。因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。
此外，根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。按照稅制平移、稅負不變的立法思路，該契稅優惠稅率目前仍然在執行，《決定》的施行不會影響個人享受購買住房契稅優惠政策，符合條件的個人購買住房的契稅優惠稅率保持不變。
來源 | 安徽日報
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