今年6月，浙江紹興諸暨東城府被曝虛假宣傳學區房！后續來了！罰款50萬！
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2021-10-8 10:18 上傳
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今年6月，諸暨李女士反映，自己在2020年8月購買了東城府的房子，開發商為諸暨谷豐房地產有限公司。
李女士表示，無論是和她對接的銷售人員，還是當時發的廣告單，都許諾該小區屬于暨陽街道鳳凰社區，學區為“西子小學”或“行知小學”。
但是，今年5月，根據諸暨市教體局發布的《2021年暨陽街道小學一年級新生招生實施辦法》，其中，鳳凰社區（含原鳳山居）劃入行知小學的學區，但東城府小區劃入同樂小學。
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隨后，諸暨市市場監督管理局立案調查。
調查結果來了！虛假宣傳“學區房”罰款50萬
諸暨東城府小區是諸暨谷豐房地產有限公司開發的商品房，當事人諸暨市有樹房地產營銷策劃有限公司于2018年12月10日與諸暨谷豐房地產有限公司簽訂《諸暨東城府項目銷售代理合同》，代理銷售諸暨谷豐房地產有限公司開發的諸暨東城府商品房，時間是2018年12月10日至2019年12月31日，內容為“諸暨谷豐房地產有限公司委托諸暨市有樹房地產營銷策劃有限公司負責銷售代理全包干，包括該項目的全程營銷和策劃，簽訂《商品房買賣合同》，代辦理《商品房買賣合同》的備案及預告登記，配合客戶辦理按揭貸款、顧客回訪直至交房辦理房產證，按揭貸款的客戶辦理二次抵押為止等”。
該合同到期后，雙方又續簽合同，時間延長至2021年7月10日止。當事人諸暨市有樹房地產營銷策劃有限公司在代理銷售諸暨東城府房產項目時，尤其是在2020年4月至2021年3月底期間，當事人諸暨市有樹房地產營銷策劃有限公司通過部分銷售人員口述和微信聊天的形式向來了解樓盤的客戶宣傳購買諸暨東城府樓盤房產的業主可入讀“行知小學或西子小學”。
根據諸暨市教體局2021年5月29日發布的《諸暨市暨陽街道小學一年級新生招生實施辦法》，東城府小區所屬學區為同樂小學。 因東城府房產業主投訴舉報，當事人的上述行為于2021年6月2日被諸暨市市場監管局查獲。
當事人的上述行為，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條第一款“經營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。”之規定，屬于在推銷商品房時對商品房學區作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者的行為。
根據《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條第一款“經營者違反本法第八條規定對其商品作虛假或者引人誤解的商業宣傳，或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的，由監督檢查部門責令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照。…”之規定，擬決定處罰如下：罰款500000元。
來源：紹興市發展和改革委員會、諸暨西施眼、杭州交通918
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