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根據《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發標準（試行）》及《安徽省自然資源廳關于印發〈安徽省土地征收成片開發標準實施細則〉的通知》（皖自然資規〔2021〕4號）的有關規定，宿松縣人民政府組織編制了《宿松縣經濟開發區西部一片區土地征收成片開發方案》，并征求了相關人大代表、政協委員、有關專家學者和相關部門意見。現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向宿松縣經濟開發區管理委員會反饋。
一、位置
位于宿松經濟開發區西部，涉及孚玉鎮龍山社區及破涼鎮破涼社區。
二、用地面積
本方案成片開發范圍總規模為31.1136公頃。
三、用地范圍
本次成片開發涉及5個擬建項目，分別位于孚玉鎮龍山社區及破涼鎮破涼社區。
四、公示期限
2021年12月30日至2022年1月7日
五、反饋方式
來信來訪：宿松縣茶園路8號安徽省宿松經濟開發區管理委員會
聯系電話：0556-7848766，唐武
一、編制依據
依據《宿松縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）、《土地征收成片開發標準（試行）》（自然資規〔2020〕5號）、《宿松縣城市總體規劃（2011-2030）》、宿松經濟開發區控制性詳細規劃等相關法律、政策、技術規范及規劃，編制《宿松縣經濟開發區西部一片區土地征收成片開發方案》。
二、基本情況
本次成片開發范圍面積為31.1136公頃，涉及1個片區，5個擬建項目，涉及孚玉鎮及破涼鎮。
三、成片開發的合理性和公共利益屬性
（1）合理性
成片開發建設方案符合國民經濟和社會發展規劃、國民經濟和社會發展年度計劃、土地利用總體規劃、城市規劃和專項規劃等相關規劃。
（2）公益性
項目建設不僅可以帶動當地工業經濟貿易的發展，還有利于吸收當地農業剩余勞動力，降低城市就業壓力；有利于縮小城鄉差距，促進城鄉一體化，實現城鄉經濟社會的協調發展。
（3）開發利用計劃可行性
項目建設規模、內容、投資額度、強度、開發資金有保障；開發區域內地塊共分三年征收建設完成，一期開發時間為2022年，征收規模10.7253公頃，占成片開發范圍內征收總規模的41.66%；二期開發時間為2023年，征收規模0.6043公頃，占成片開發范圍內征收總規模的2.35%；三期開發時間為2024年，征收規模14.4172公頃，占成片開發范圍內征收總規模的56.00%，采取的節約集約用地措施可行。
落實被征地群眾安置補償、維護群眾利益的計劃措施。
征地補償已取得集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上村民代表同意。
征收土地涉及的宿松縣自然資源和規劃局將嚴格按規定履行征地報批前告知、現狀調查及確認、聽證、公告等程序。
本次成片開發范圍面積為31.1136公頃，其中占用耕地面積14.4597公頃。耕地占補平衡方案由宿松縣統籌安排，通過區域內補充耕地來落實占補平衡。
四、結論
成片開發方案符合國家的有關法律法規和有關規定，符合土地利用總體規劃、城市規劃、不涉及占用永久基本農田和各類自然保護區、生態保護紅線。
附圖
1、位置圖
2、規劃圖
3、征地范圍及時序圖
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2022-1-9 16:04 上傳
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