宿松經濟開發區三地塊控制性詳細規劃調整公示（學校面積擴大）

宿松論壇 · 發表于 2022-8-20 10:52:59|來自：中國安徽

設計單位：安徽省建筑科學研究設計院

一、規劃擬調整地塊位置、占地面積：本次規劃擬調整JK02-14-16、JK02-19-01、JK02-20-01地塊位于宿松縣經濟開發區南部，位于振興大道和緯三路交叉口周邊，范圍為東至規劃范圍邊界，南至孚玉西路，西至規劃客運站，北至國龍路與振興大道交口，規劃范圍28.15公頃。地塊內南部有孚玉中心小學（北區）和孚玉中心小學附屬幼兒園和已建居住區，北部為空地。

二、規劃調整內容：

本次控規與上版控規對比，做了以下調整：

（1）因龍山初中建設，調整商業用地為中小學用地，龍飛路和緯三路交叉口東南角調整為中小學用地，規模為73.95畝，無法滿足學校的建設用地規模，同時考慮到建設的實際現狀，計劃向西側增加用地規模，以滿足需要，同時考慮到學校的二期建設。

（2）考慮到振興大道南側商業商貿片區和孚玉西路北側的居住區的建設，調整了客運站用地為商業用地和居住用地。

（3）取消緯三路以南的龍飛路，方便后期學校的建設。

（4）保留現狀孚玉中心小學（北區），調整商業用地為中小學用地。

調整前后各項規劃指標對比

1. 調整前規劃指標一覽表：

地塊編號	用地性質	用地代碼	用地面積（m2）	容積率	建筑密度（%）	綠地率（%）	建筑限高	停車位（個）	可兼容用地	配套設施/備注
JK02-14-16	交通樞紐用地	S3	59195	≤1.5	≤20	≥15	24	--	--	汽車站
JK02-19-01	商業用地	B1	80278	≤3.0	≤40	≥15	80	1.0/100m2	G/A/B	--
JK02-20-01	商業用地	B1	88064	≤2.2	≤40	≥15	60	1.0/100m2	G/A/B	--

2. 調整后規劃指標一覽表：

地塊編號	用地性質	用地代碼	用地面積（m2）	容積率	建筑密度（%）	綠地率（%）	建筑限高	停車位（個）	可兼容用地	配套設施/備注
JK02-14-16	二類城鎮住宅用地	070102	40000	≤2.0	≤22	≥35	54	1.0/100 m2	--	--
JK02-14-17	商業用地	0901	19195	≤3.0	≤40	≥20	80	1.0/100m2	--	--
JK02-19-01	商業用地	0901	92702	≤3.0	≤40	≥20	80	1.0/100 m2	--	--
JK02-20-01	中小學用地	080403	77317	≤1.2	≤30	≥35	24	1.2/100名師生	--	--
JK02-20-02	中小學用地	080403	9760	≤1.2	≤30	≥35	24	1.2/100名師生	--	孚玉中心小學（北區）

為充分尊重公眾對規劃的知情權和參與權，我委依據相關法律法規的要求，現將該規劃調整方案予以公示。歡迎社會公眾在公示期間通過來電、來信對該方案提出合理的意見和建議，我委將依據合理的意見和建議完善該方案。

公示期：2022年8月16日至2022年9月15日。

聯系人：安徽宿松經濟開發區管理委員會

聯系電話：0556-7848031

地址：宿松經開區茶園路8號

附：調整前后控規圖則

安徽宿松經濟開發區管理委員會

2022年8月16日

X夏天 · 發表于 2022-8-21 06:55:45|來自：中國安徽

這是要把龍山學校搬走嗎？還是把孚玉小學擴大來自: Android客戶端

Kenny · 發表于 2022-8-21 08:36:18|來自：中國安徽

X夏天發表于 2022-8-21 06:55
這是要把龍山學校搬走嗎？還是把孚玉小學擴大

新建一所學校，不搬走，在一起來自: Android客戶端

goolery · 發表于 2022-8-23 08:44:44|來自：中國安徽

早就規劃了，不知啥時候能開干來自: Android客戶端

美美12345 · 發表于 2022-8-23 08:58:29|來自：中國安徽

Kenny 發表于 2022-8-21 08:36
新建一所學校，不搬走，在一起

建在哪里啊？來自: Android客戶端

Kenny · 發表于 2022-8-23 10:29:31|來自：中國安徽

美美12345 發表于 2022-8-23 08:58
建在哪里��？

鼎和廣場旁邊來自: Android客戶端

美美12345 · 發表于 2022-8-23 17:13:55|來自：中國安徽

Kenny 發表于 2022-8-23 10:29
鼎和廣場旁邊

不是停工不建了，又換位置來自: Android客戶端

永泰 · 發表于 2022-8-26 07:48:06|來自：中國安徽

！來自: Android客戶端

zhouQQ · 發表于 2022-8-26 19:19:59|來自：中國安徽

路網能支起來嗎，這里也是叫開發區，來自: Android客戶端

緣來是你不 · 發表于 2022-8-28 13:44:56|來自：中國安徽

圖不清楚啊來自: Android客戶端

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